NEKADAŠNJU HLADNU PRERADU KUPIO JE CIOS ENERGY PETRA PRIPUZA!
Ovih dana smo sluฤajno pretraลพujuฤi zemljišne knjige naišli na podatak da je CIOS ENERGY d.o.o. u vlasništvu Petra Pripuza kupio nekadašnji pogon "Hladne prerade" u juลพnoj industrijskoj zoni. Radi se o zemljištu površine 67963 m2 sa tri gospodarske zgrade od 28661 m2, 165 m2 i 464 m2. Kupio ih je od bivšeg vlasnika tvrtke Max Hütte.
Tako se carstvo CIOS GRUPE koje je CIOS ENERGY d.o.o. sastavni dio, dodatno proširilo. Da podsjetimo, 2023. grad Sisak je spomenutom CIOS ENERGY d.o.o. prodao dvije gradske parcele (1808/4, 2657/1) koje prileลพe uz kompleks nekadašnje ljevaonice ลฝeljezare Sisak (Felis) na ฤesticama: 1853/1, 1853/2, 1853/3, 1853/4, 1861/16, 2657/1, 2657/2. Sada se s tim velikim kompleksom i dvama ฤesticama, koje im je 2023. prodala gradska vlast pod gradonaฤelnikovanjem Ikiฤ Baniฤek, spojila u jednu veliku cjelinu i ogromna površina na kojoj je hala nekadašnje hladne prerade. Dodajte tome i ฤestice u vlasništvu CE-ZA-R-a , CIAL-a i DEPOS-a (1841/6, 1841/12,1843/1) dobijete pravo malo carstvo otpada tamo gdje je nekad bio kompleks ลฝeljezare Sisak.
Na ฤesticama koje je grad prodao gomilaju se plastiฤne bale, a što ฤe biti namjena velike zgrade nekadašnje "hladne prerade" tek ฤe se saznati.
Mnogi Sišฤani ovih dana "histeriziraju" o dovozu smeฤa nakon sanacije Gospiฤa. Ne bi bilo prvi puta da cirkus zvani sanacija završi u Sisku. Varaลพdinske bale i crno brdo veฤ jesu!
Kronologija
• 4. 12. 2020. Gradonaฤelnica Grada Siska donosi Odluku o raspisivanju javnog natjeฤaja za prodaju kฤ. br. 1808/1 – šuma Metaval, 132.059 m², takoฤer u Juลพnoj industrijskoj zoni.
• U natjeฤaju iz 2020. Grad je, uz cijenu, od ponuditelja izrijekom traลพio „namjenu" (detaljni opis proizvodnog procesa i njegovog utjecaja na okoliš). Namjena je bila i jedan od kriterija za izbor najpovoljnijeg ponuditelja.
• U istom natjeฤaju Grad navodi da je zemljište prema UPU-u „Sisak-jug” u zoni gospodarske namjene – proizvodne, preteลพito industrijske (I1) te da se za graฤevine gospodarskih djelatnosti, prema potrebi, izraฤuje studija moguฤeg utjecaja zahvata na okoliš.
• 20. 6. 2023. gradonaฤelnica donosi Odluku o raspisivanju javnog natjeฤaja za prodaju nekretnina, meฤu kojima su pod istim rednim brojem k. ฤ. br. 1808/4 površine 24.865 m² i k. ฤ. br. 2657/1 površine 24.560 m², ukupno 49.425 m².
• U natjeฤaju iz 2023. Grad ponovno izrijekom navodi da se obje ฤestice nalaze u zoni gospodarske namjene – proizvodne, preteลพito industrijske namjene (I1).
• Meฤutim, za razliku od natjeฤaja iz 2020. u uvjetima natjeฤaja iz 2023. nije traลพena namjena koju ponuditelj planira ostvariti, nije traลพen detaljan opis proizvodnog procesa niti njegov utjecaj na okoliš.
Ponuda je trebala sadrลพavati osnovne podatke o nekretnini i ponuditelju, ponuฤenu cijenu, izjavu o prihvaฤanju uvjeta, registraciju i dokaz o jamฤevini.
• Još je vaลพnije da je u natjeฤaju iz 2023. kao jedini kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuditelja naveden „Iznos cijene za nekretninu koja je predmet natjeฤaja.”
• Na natjeฤaj je za predmetne dvije ฤestice pristigla jedna ponuda – CIOS ENERGY d.o.o. – u iznosu od 346.000 EUR.
• 21. 8. 2023. Gradsko vijeฤe Grada Siska na svojoj 17. sjednici prihvaฤa ponudu CIOS ENERGY d.o.o. za kupnju obje ฤestice za 346.000 EUR, u okviru toฤke 2. b).
• U istoj sjednici, pod toฤkom 2. a), Gradsko vijeฤe odluฤuje i o prodaji k.ฤ.br. 1808/7 k.o. Novi Sisak društvu Renaissance Real Estate, za potrebe BUDUฤE MEGA KLAONICE I BIOPLINSKOG POSTROJENJA
Zašto je došlo do promjene kriterija pri prodaji?
Kod prodaje zemljišta u Juลพnoj industrijskoj zoni 2020. Grad je traลพio da potencijalni kupac unaprijed predstavi što namjerava raditi na zemljištu – detaljan opis proizvodnog procesa i njegov utjecaj na okoliš, a „namjena” je bila jedan od kriterija za izbor ponude.
Kod prodaje k. ฤ. br. 1808/4 i 2657/1 u 2023. takvog zahtjeva više nema!
Iako Grad i dalje navodi da se zemljište nalazi u proizvodnoj industrijskoj zoni
(I1), od ponuditelja se ne traลพi nikakav podatak o buduฤoj djelatnosti, proizvodnom procesu, kapacitetu ili utjecaju planirane proizvodnje na okoliš, niti se takav element uzima u obzir pri izboru ponude.
Drugim rijeฤima, dokumenti pokazuju prijelaz s modela:
cijena + namjena/proizvodni proces + utjecaj na okoliš
na model:
samo cijena.
Zakljuฤno:
Posebno je vaลพno da je u natjeฤaju Grada Siska iz 2023. kao jedini kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuditelja naveden iznos ponuฤene cijene.
Dakle, Grad prije prodaje nije traลพio od potencijalnog kupca da predstavi namjenu zemljišta, detaljan opis proizvodnog procesa niti njegov utjecaj na okoliš, niti je takve elemente uzeo u obzir pri izboru ponude.
To je bitno usporediti s natjeฤajem iz 2020. za k.ฤ.br. 1808/1 u istoj Juลพnoj industrijskoj zoni, gdje je Grad izrijekom traลพio „namjenu (detaljni opis proizvodnog procesa i njegovog utjecaja na okoliš)”, a namjena je bila i jedan od kriterija za izbor najpovoljnijeg ponuditelja.
Stoga se otvara pitanje zbog ฤega je Grad Sisak kod prodaje zemljišta u istoj gospodarskoj zoni, i to samo nekoliko godina kasnije, odustao od takvog kriterija te kod prodaje k. ฤ. br. 1808/4 i 2657/1 (CIOS ENERGY) ali i za klaonicu piliฤa k. ฤ. br. 1808/17 i 1818/1 i izbor sveo iskljuฤivo na ponuฤenu cijenu.
Ta promjena uvjeta i kriterija vaลพna je i jako znakovita!
Moลพda kada bivša gradonaฤelnica prestane "hodati za Liku" odgovori zašto je prodavala gradsko “obiteljsko srebro” bez uvjetovanja namjene?
U Industrijskoj zoni Sisak jug, gradu je ostalo jako malo nekretnina za upravljanje, moglo bi se reฤi da su sada gospodari otpada zapravo i pravi gospodari grada.
๐๐ https://www.facebook.com/100067031646107/posts/1397417059169336/?mibextid=rS40aB7S9Ucbxw6v
Ovih dana smo sluฤajno pretraลพujuฤi zemljišne knjige naišli na podatak da je CIOS ENERGY d.o.o. u vlasništvu Petra Pripuza kupio nekadašnji pogon "Hladne prerade" u juลพnoj industrijskoj zoni. Radi se o zemljištu površine 67963 m2 sa tri gospodarske zgrade od 28661 m2, 165 m2 i 464 m2. Kupio ih je od bivšeg vlasnika tvrtke Max Hütte.
Tako se carstvo CIOS GRUPE koje je CIOS ENERGY d.o.o. sastavni dio, dodatno proširilo. Da podsjetimo, 2023. grad Sisak je spomenutom CIOS ENERGY d.o.o. prodao dvije gradske parcele (1808/4, 2657/1) koje prileลพe uz kompleks nekadašnje ljevaonice ลฝeljezare Sisak (Felis) na ฤesticama: 1853/1, 1853/2, 1853/3, 1853/4, 1861/16, 2657/1, 2657/2. Sada se s tim velikim kompleksom i dvama ฤesticama, koje im je 2023. prodala gradska vlast pod gradonaฤelnikovanjem Ikiฤ Baniฤek, spojila u jednu veliku cjelinu i ogromna površina na kojoj je hala nekadašnje hladne prerade. Dodajte tome i ฤestice u vlasništvu CE-ZA-R-a , CIAL-a i DEPOS-a (1841/6, 1841/12,1843/1) dobijete pravo malo carstvo otpada tamo gdje je nekad bio kompleks ลฝeljezare Sisak.
Na ฤesticama koje je grad prodao gomilaju se plastiฤne bale, a što ฤe biti namjena velike zgrade nekadašnje "hladne prerade" tek ฤe se saznati.
Mnogi Sišฤani ovih dana "histeriziraju" o dovozu smeฤa nakon sanacije Gospiฤa. Ne bi bilo prvi puta da cirkus zvani sanacija završi u Sisku. Varaลพdinske bale i crno brdo veฤ jesu!
Kronologija
• 4. 12. 2020. Gradonaฤelnica Grada Siska donosi Odluku o raspisivanju javnog natjeฤaja za prodaju kฤ. br. 1808/1 – šuma Metaval, 132.059 m², takoฤer u Juลพnoj industrijskoj zoni.
• U natjeฤaju iz 2020. Grad je, uz cijenu, od ponuditelja izrijekom traลพio „namjenu" (detaljni opis proizvodnog procesa i njegovog utjecaja na okoliš). Namjena je bila i jedan od kriterija za izbor najpovoljnijeg ponuditelja.
• U istom natjeฤaju Grad navodi da je zemljište prema UPU-u „Sisak-jug” u zoni gospodarske namjene – proizvodne, preteลพito industrijske (I1) te da se za graฤevine gospodarskih djelatnosti, prema potrebi, izraฤuje studija moguฤeg utjecaja zahvata na okoliš.
• 20. 6. 2023. gradonaฤelnica donosi Odluku o raspisivanju javnog natjeฤaja za prodaju nekretnina, meฤu kojima su pod istim rednim brojem k. ฤ. br. 1808/4 površine 24.865 m² i k. ฤ. br. 2657/1 površine 24.560 m², ukupno 49.425 m².
• U natjeฤaju iz 2023. Grad ponovno izrijekom navodi da se obje ฤestice nalaze u zoni gospodarske namjene – proizvodne, preteลพito industrijske namjene (I1).
• Meฤutim, za razliku od natjeฤaja iz 2020. u uvjetima natjeฤaja iz 2023. nije traลพena namjena koju ponuditelj planira ostvariti, nije traลพen detaljan opis proizvodnog procesa niti njegov utjecaj na okoliš.
Ponuda je trebala sadrลพavati osnovne podatke o nekretnini i ponuditelju, ponuฤenu cijenu, izjavu o prihvaฤanju uvjeta, registraciju i dokaz o jamฤevini.
• Još je vaลพnije da je u natjeฤaju iz 2023. kao jedini kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuditelja naveden „Iznos cijene za nekretninu koja je predmet natjeฤaja.”
• Na natjeฤaj je za predmetne dvije ฤestice pristigla jedna ponuda – CIOS ENERGY d.o.o. – u iznosu od 346.000 EUR.
• 21. 8. 2023. Gradsko vijeฤe Grada Siska na svojoj 17. sjednici prihvaฤa ponudu CIOS ENERGY d.o.o. za kupnju obje ฤestice za 346.000 EUR, u okviru toฤke 2. b).
• U istoj sjednici, pod toฤkom 2. a), Gradsko vijeฤe odluฤuje i o prodaji k.ฤ.br. 1808/7 k.o. Novi Sisak društvu Renaissance Real Estate, za potrebe BUDUฤE MEGA KLAONICE I BIOPLINSKOG POSTROJENJA
Zašto je došlo do promjene kriterija pri prodaji?
Kod prodaje zemljišta u Juลพnoj industrijskoj zoni 2020. Grad je traลพio da potencijalni kupac unaprijed predstavi što namjerava raditi na zemljištu – detaljan opis proizvodnog procesa i njegov utjecaj na okoliš, a „namjena” je bila jedan od kriterija za izbor ponude.
Kod prodaje k. ฤ. br. 1808/4 i 2657/1 u 2023. takvog zahtjeva više nema!
Iako Grad i dalje navodi da se zemljište nalazi u proizvodnoj industrijskoj zoni
(I1), od ponuditelja se ne traลพi nikakav podatak o buduฤoj djelatnosti, proizvodnom procesu, kapacitetu ili utjecaju planirane proizvodnje na okoliš, niti se takav element uzima u obzir pri izboru ponude.
Drugim rijeฤima, dokumenti pokazuju prijelaz s modela:
cijena + namjena/proizvodni proces + utjecaj na okoliš
na model:
samo cijena.
Zakljuฤno:
Posebno je vaลพno da je u natjeฤaju Grada Siska iz 2023. kao jedini kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuditelja naveden iznos ponuฤene cijene.
Dakle, Grad prije prodaje nije traลพio od potencijalnog kupca da predstavi namjenu zemljišta, detaljan opis proizvodnog procesa niti njegov utjecaj na okoliš, niti je takve elemente uzeo u obzir pri izboru ponude.
To je bitno usporediti s natjeฤajem iz 2020. za k.ฤ.br. 1808/1 u istoj Juลพnoj industrijskoj zoni, gdje je Grad izrijekom traลพio „namjenu (detaljni opis proizvodnog procesa i njegovog utjecaja na okoliš)”, a namjena je bila i jedan od kriterija za izbor najpovoljnijeg ponuditelja.
Stoga se otvara pitanje zbog ฤega je Grad Sisak kod prodaje zemljišta u istoj gospodarskoj zoni, i to samo nekoliko godina kasnije, odustao od takvog kriterija te kod prodaje k. ฤ. br. 1808/4 i 2657/1 (CIOS ENERGY) ali i za klaonicu piliฤa k. ฤ. br. 1808/17 i 1818/1 i izbor sveo iskljuฤivo na ponuฤenu cijenu.
Ta promjena uvjeta i kriterija vaลพna je i jako znakovita!
Moลพda kada bivša gradonaฤelnica prestane "hodati za Liku" odgovori zašto je prodavala gradsko “obiteljsko srebro” bez uvjetovanja namjene?
U Industrijskoj zoni Sisak jug, gradu je ostalo jako malo nekretnina za upravljanje, moglo bi se reฤi da su sada gospodari otpada zapravo i pravi gospodari grada.
๐๐ https://www.facebook.com/100067031646107/posts/1397417059169336/?mibextid=rS40aB7S9Ucbxw6v
NEKADAŠNJU HLADNU PRERADU KUPIO JE CIOS ENERGY PETRA PRIPUZA!
Ovih dana smo sluฤajno pretraลพujuฤi zemljišne knjige naišli na podatak da je CIOS ENERGY d.o.o. u vlasništvu Petra Pripuza kupio nekadašnji pogon "Hladne prerade" u juลพnoj industrijskoj zoni. Radi se o zemljištu površine 67963 m2 sa tri gospodarske zgrade od 28661 m2, 165 m2 i 464 m2. Kupio ih je od bivšeg vlasnika tvrtke Max Hütte.
Tako se carstvo CIOS GRUPE koje je CIOS ENERGY d.o.o. sastavni dio, dodatno proširilo. Da podsjetimo, 2023. grad Sisak je spomenutom CIOS ENERGY d.o.o. prodao dvije gradske parcele (1808/4, 2657/1) koje prileลพe uz kompleks nekadašnje ljevaonice ลฝeljezare Sisak (Felis) na ฤesticama: 1853/1, 1853/2, 1853/3, 1853/4, 1861/16, 2657/1, 2657/2. Sada se s tim velikim kompleksom i dvama ฤesticama, koje im je 2023. prodala gradska vlast pod gradonaฤelnikovanjem Ikiฤ Baniฤek, spojila u jednu veliku cjelinu i ogromna površina na kojoj je hala nekadašnje hladne prerade. Dodajte tome i ฤestice u vlasništvu CE-ZA-R-a , CIAL-a i DEPOS-a (1841/6, 1841/12,1843/1) dobijete pravo malo carstvo otpada tamo gdje je nekad bio kompleks ลฝeljezare Sisak.
Na ฤesticama koje je grad prodao gomilaju se plastiฤne bale, a što ฤe biti namjena velike zgrade nekadašnje "hladne prerade" tek ฤe se saznati.
Mnogi Sišฤani ovih dana "histeriziraju" o dovozu smeฤa nakon sanacije Gospiฤa. Ne bi bilo prvi puta da cirkus zvani sanacija završi u Sisku. Varaลพdinske bale i crno brdo veฤ jesu!
Kronologija
• 4. 12. 2020. Gradonaฤelnica Grada Siska donosi Odluku o raspisivanju javnog natjeฤaja za prodaju kฤ. br. 1808/1 – šuma Metaval, 132.059 m², takoฤer u Juลพnoj industrijskoj zoni.
• U natjeฤaju iz 2020. Grad je, uz cijenu, od ponuditelja izrijekom traลพio „namjenu" (detaljni opis proizvodnog procesa i njegovog utjecaja na okoliš). Namjena je bila i jedan od kriterija za izbor najpovoljnijeg ponuditelja.
• U istom natjeฤaju Grad navodi da je zemljište prema UPU-u „Sisak-jug” u zoni gospodarske namjene – proizvodne, preteลพito industrijske (I1) te da se za graฤevine gospodarskih djelatnosti, prema potrebi, izraฤuje studija moguฤeg utjecaja zahvata na okoliš.
• 20. 6. 2023. gradonaฤelnica donosi Odluku o raspisivanju javnog natjeฤaja za prodaju nekretnina, meฤu kojima su pod istim rednim brojem k. ฤ. br. 1808/4 površine 24.865 m² i k. ฤ. br. 2657/1 površine 24.560 m², ukupno 49.425 m².
• U natjeฤaju iz 2023. Grad ponovno izrijekom navodi da se obje ฤestice nalaze u zoni gospodarske namjene – proizvodne, preteลพito industrijske namjene (I1).
• Meฤutim, za razliku od natjeฤaja iz 2020. u uvjetima natjeฤaja iz 2023. nije traลพena namjena koju ponuditelj planira ostvariti, nije traลพen detaljan opis proizvodnog procesa niti njegov utjecaj na okoliš.
Ponuda je trebala sadrลพavati osnovne podatke o nekretnini i ponuditelju, ponuฤenu cijenu, izjavu o prihvaฤanju uvjeta, registraciju i dokaz o jamฤevini.
• Još je vaลพnije da je u natjeฤaju iz 2023. kao jedini kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuditelja naveden „Iznos cijene za nekretninu koja je predmet natjeฤaja.”
• Na natjeฤaj je za predmetne dvije ฤestice pristigla jedna ponuda – CIOS ENERGY d.o.o. – u iznosu od 346.000 EUR.
• 21. 8. 2023. Gradsko vijeฤe Grada Siska na svojoj 17. sjednici prihvaฤa ponudu CIOS ENERGY d.o.o. za kupnju obje ฤestice za 346.000 EUR, u okviru toฤke 2. b).
• U istoj sjednici, pod toฤkom 2. a), Gradsko vijeฤe odluฤuje i o prodaji k.ฤ.br. 1808/7 k.o. Novi Sisak društvu Renaissance Real Estate, za potrebe BUDUฤE MEGA KLAONICE I BIOPLINSKOG POSTROJENJA
Zašto je došlo do promjene kriterija pri prodaji?
Kod prodaje zemljišta u Juลพnoj industrijskoj zoni 2020. Grad je traลพio da potencijalni kupac unaprijed predstavi što namjerava raditi na zemljištu – detaljan opis proizvodnog procesa i njegov utjecaj na okoliš, a „namjena” je bila jedan od kriterija za izbor ponude.
Kod prodaje k. ฤ. br. 1808/4 i 2657/1 u 2023. takvog zahtjeva više nema!
Iako Grad i dalje navodi da se zemljište nalazi u proizvodnoj industrijskoj zoni
(I1), od ponuditelja se ne traลพi nikakav podatak o buduฤoj djelatnosti, proizvodnom procesu, kapacitetu ili utjecaju planirane proizvodnje na okoliš, niti se takav element uzima u obzir pri izboru ponude.
Drugim rijeฤima, dokumenti pokazuju prijelaz s modela:
cijena + namjena/proizvodni proces + utjecaj na okoliš
na model:
samo cijena.
Zakljuฤno:
Posebno je vaลพno da je u natjeฤaju Grada Siska iz 2023. kao jedini kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuditelja naveden iznos ponuฤene cijene.
Dakle, Grad prije prodaje nije traลพio od potencijalnog kupca da predstavi namjenu zemljišta, detaljan opis proizvodnog procesa niti njegov utjecaj na okoliš, niti je takve elemente uzeo u obzir pri izboru ponude.
To je bitno usporediti s natjeฤajem iz 2020. za k.ฤ.br. 1808/1 u istoj Juลพnoj industrijskoj zoni, gdje je Grad izrijekom traลพio „namjenu (detaljni opis proizvodnog procesa i njegovog utjecaja na okoliš)”, a namjena je bila i jedan od kriterija za izbor najpovoljnijeg ponuditelja.
Stoga se otvara pitanje zbog ฤega je Grad Sisak kod prodaje zemljišta u istoj gospodarskoj zoni, i to samo nekoliko godina kasnije, odustao od takvog kriterija te kod prodaje k. ฤ. br. 1808/4 i 2657/1 (CIOS ENERGY) ali i za klaonicu piliฤa k. ฤ. br. 1808/17 i 1818/1 i izbor sveo iskljuฤivo na ponuฤenu cijenu.
Ta promjena uvjeta i kriterija vaลพna je i jako znakovita!
Moลพda kada bivša gradonaฤelnica prestane "hodati za Liku" odgovori zašto je prodavala gradsko “obiteljsko srebro” bez uvjetovanja namjene?
U Industrijskoj zoni Sisak jug, gradu je ostalo jako malo nekretnina za upravljanje, moglo bi se reฤi da su sada gospodari otpada zapravo i pravi gospodari grada.
๐๐ https://www.facebook.com/100067031646107/posts/1397417059169336/?mibextid=rS40aB7S9Ucbxw6v